（十一）建设工程施工许可前置管理"一站式"服务

建设工程管理"一站式"集中服务是由常州市建设工程招标投标办公室、常州市建筑业管理处、常州市建设工程质量监督站、常州市建筑业安全监督站、常州市工程造价管理处、常州市建设局建筑业管理办公室等单位（部门）派员驻常州市建设工程交易管理中心（常州市北直街2号）联合办公，为建设、施工单位提供的在办理施工许可证之前需要进行的招投标、施工总承包或劳务分包、质量和安全受监、造价咨询等方面的集中服务。
1．服务内容、程序
（1）常州市建设工程招标投标办公室
服务内容：报建管理，招标管理，投标管理，开标、评标、定标管理，合同审查，以及受上级委托查处建设工程项目招标投标中违法违规行为。
服务对象：建设单位、中标（承包）施工企业
（2）常州市建筑业管理处
服务内容：建设工程施工总承包（或专业承包）合同签证，劳务分包管理
服务对象：建设单位、中标（承包）施工企业
办事人员：宋浩斌、刘文
申报材料
①建设工程施工总承包(或专业承包)合同签证
A、根据市招标办备案的中标通知书或直接发包批准书的内容核对建设工程施工合同（工程承包范围、规模、合同价，施工企业资质等级，项目经理姓名、资质等级、合同签订主体，工程款的支付方式等）；
B、代收其他费用（标准及内容附后），盖合同签证章。
总承包或专业承包企业需提供以下材料：
A、经市招标办备案的中标通知书或直接发包批准书复印件一份；
B、建设工程施工或专业分包合同正副本原件（正本二份、副本三份）；
C、在常州市区注册的《江苏省建筑业企业信用管理手册》原件（要求在表二“200年度企业承揽工程情况"填写与中标通知书或直接发包批准书一致的内容，并由发包单位盖章确认）；
D、在常州市区注册的建筑业企业《项目经理注册证书》原件（要求填写《项目经理注册证书》中的 "项目经理在建工程 一览表"和 "在建工程项目综合记录卡"有关内容）；
E、《建筑工程项目管理手册》原件（表五中的"施工单位项目部人员一览表"必须如实填写，并提供项目部人员资格、岗位证书原件和所在单位缴纳的养老保险凭据原件、复印件。已具备常州市建筑业管理处监制的"管理人员上岗证"人员可以不提供上述资料）；
F、新开工项目需提供《关于规范劳务分包行为告知书》以及《办理管理人员上岗证花名册》和《办理劳务人员上岗证花名册》；
G、补办项目需提供《承诺书》。
②劳务分包管理
A、建设工程劳务分包交易〈包括发布公告、资格预审议标（审核中标价）、确定中标单位〉。
B、建设工程施工劳务分包合同签证。审核劳务分包合同（劳务企业资质、信用管理手册、劳务分包工程范围、具体负责劳务分包工程的现场负责人、劳务工资的支付、合同的签订主体等内容）；收取劳务企业建筑管理费和代收其他费用，盖合同签证章。
劳务分包企业需提供以下材料：
A、在常州市区注册的《江苏省建筑业企业信用管理手册》原件（要求在表二"200___年度企业承揽工程情况"填写劳务分包内容，并由发包单位盖章确认）；
B、《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》正副本原件（正本二份、副本二份，其中一份由市建管处留存）；
C、从事劳务分包工程作业的劳务人员花名册。
③收费标准及依据
建筑管理费（苏价服［2003］213号）：
A、市区企业（含钟楼、天宁、新区、戚区）：合同价的2.772‰
B、武进、金坛、溧阳企业：合同价的1.38‰
C、省内市外企业：合同价的0.96‰
D、省外企业：合同价的 1.8‰
代收费用：
A、四项基金：合同价的 2‰（进市区施工的外来企业）。
B、城镇垃圾处理费：合同价的 0.2‰（进市区施工的外来企业）。
C、印花税：合同价的 0.6‰ (甲、乙双方各半)。
（3）常州市建设工程质量监督站
服务内容：签发受监通知书
服务对象：建设单位
办事人员：顾仕祥
申报材料
①对如下资料的复印件与原件进行核对
A、《建设工程质量监督申报表》一式三份；
B、《建设工程规划许可证》(复印件)；
C、提供勘察、设计、施工、监理单位资质证书编号；
D、经招标办备案的施工中标通知书或直接发包批准书以及施工合同(复印件)；
E、监理中标通知书（或监理企业资质等级证书，复印件)
F、监理合同(复印件，经登记部门写明总监)
G、《房屋建筑工程施工图设计审查合格书》(复印件)
②填写《建筑工程项目管理手册》表三（填写要求详见“项目管理手册填写说明”）。
③缴纳相关费用后签发受监通知书。
④收费标准及依据
按建筑安装工作量的1.7‰（苏价服［2001］281号）。
（4）常州市建筑业安全监督站
服务内容：签发受监通知书
服务对象：中标（承包）施工企业
办事人员：季红
申报材料
①对如下资料的复印件与原件进行核对
A、《建设工程安全生产监督登记表》一式三份；
B、施工企业《安全生产许可证》（原件、复印件）（条例未执行前提供施工企业资质证书复印件）；
C、施工企业主要负责人以及项目经理和安全管理人员安全考核合格证书（条例未执行前提供项目专职安全员证原件押证）；
D、意外伤害保险凭证（原件、复印件）；
E、经招标办备案的施工中标通知书或直接发包批准书以及施工合同（原件、复印件）；
F、专项安全施工组织设计（包括施工现场总平面图、临时设施规划方案、现场安全防护设施措施计划、安全措施费用及计划，原件）；
②填写《建筑工程项目管理手册》表三（填写要求详见“项目管理手册填写说明”）。
③缴纳相关费用后签发受监通知书。
④收费标准及依据
按工程造价（不包括建筑设备购置）的0.6‰（苏价服［2002］328号）。
（5）常州市工程造价管理处
服务内容：工程造价咨询
服务对象：中标（承包）施工企业
办事人员：刘杰
申报材料
①审核经招标办备案的施工中标通知书或直接发包批准书以及施工合同，缴纳相关费用。材料提供复印件，原件审核。
②收费标准及依据
建安工作量的1‰（苏价服［2001］281号）。
（6）常州市建设局建筑业管理办公室
服务内容：签发工程管理“一站式”集中服务办结通知书
服务对象：建设单位
办事人员：顾光烈
申报材料
对项目管理手册各表填写情况进行审核并登录监理项目部管理人员，签发工程管理"一站式"集中服务办结通知书。
受理地址：广成路85-2号
电话：6688099

附件：工程管理"一站式"集中服务流程图