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房地产开发企业许可
发布日期:2017-09-04 浏览次数:  字号:〖
 

一、 法律依据

1、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院第248号令)第八条、第九条。

2、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部第77号令)第十一条。

3、《江苏省实施〈房地产开发资质管理规定〉细则》(苏建房[2001]250号)第十六、

十七条。

二、 申报材料

初次申请

1、企业法人营业执照(正、副本);

2、公司章程(章程修正案);

3、验资报告;

4、法定代表人、总经理任职文件及身份证件;

5、部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书;

6、企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同;

7、拟建项目相关文件;

8、开发项目确认表;

9、企业其它相关材料。

资质延续

1、企业法人营业执照(正、副本);

2、上年度审计报告;

3、法定代表人、总经理任职文件及身份证件;

4、四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书;

5、企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同;

6、开发项目相关文件、文本;

7、“两书”执行情况;

8、开发项目确认表;

9、无重大工程质量事故证明;

10、企业其它相关材料。

11、资质证书正、副本。

暂定延期

1、企业法人营业执照(正、副本);

2、上年度财务审计报告;

3、法定代表人、总经理任职文件及身份证件;

4、四部门负责人任职文件、身份证件、技术职称证书;

5、企业在册有职称人员的身份证件、技术职称证书、劳动合同;

6、开发项目相关文件、文本;

7、开发项目确认表;

8、无重大工程质量事故证明;

9、企业其它相关材料;

10、资质证书正、副本。

核定等级

1、企业法人营业执照(正、副本);

2、公司章程(章程修正案);

3、上年度财务审计报告;

4、法定代表人、总经理任职文件及身份证件;

5、四部门负责人任职文件、身份证件、 技术职称证书;

6、企业在册有职称人员的身份证件、 技术职称证书、劳动合同;

7、已开发项目相关文件、文本;

8、“两书”执行情况;

9、开发项目确认表;

10、无重大工程质量事故证明;

11、企业其它相关材料;

12、资质证书正、副本。

资质变更

1、出具由法定代表人签署的申请并加盖单位公章;

2、营业执照正、副本;

3、企业注册地工商行政主管部门出具的准予变更登记通知书;

4、资质证书正、副本;

5、其它证明材料:

①企业名称变更的,提供企业章程修正案;

②法定代表人变更的,提供企业法定代表人的身份证明、任职文件;

③地址变更的提供新的办公场地的自有产权证明或租赁(借)合同和所租(借)场地的产权证明;

④注册资本变更的提供增资或减资验资报告。


所有材料(A4及以下尺寸)必须提交用原件扫描的彩色图片,扫描仪无法扫描的可用数码相机翻拍,并用本单位的数字证书对申请材料进行数字签章。

三、办件类型

承诺件

四、办事程序

受理(1个工作日)→审查决定(19)→发证送达

五、承诺时限

20个工作日

 
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